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石柱岭一路、五一路、民主路共37间铺面公开招租

项目编号:GXCQJY19-177    挂牌价格:内详   截止日期:2019-05-20   所在区域:   项目状态:
发布时间:2019-05-10    来源:本站   编辑:

项目名称

石柱岭一路、五一路、民主路共37间铺面公开招租

项目编号

GXCQJY19-177

挂牌价格

内详

挂牌公告期

7个工作日

挂牌起始日期

2019510

挂牌截止日期

20195月20日

是否涉及优先权

涉及

资产概况

本次公开招租标的为石柱岭一路5号振宁花园1号、2号、3号等9间铺面,民主路4-1号金牛小区1、2栋之间门面1间,五一路144号144-1、144-2、144-3等共计19间商铺,民主路4-1号5栋4-11、4-12等共8间铺面。标的基本情况详见资产招租清单。

特别提示:

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费

3、租金按月结算,承租方应于每月20日前结清当月租金。承租方以银行代扣方式交纳租金。

4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

5、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除本合同,提前收回房屋,出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金,并不予退回履约担保金。

6、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100元/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。

7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

8、租赁期间,禁止转租。

9、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

10、原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。 

11、其他约定详见《租赁合同》。

标的详细资料可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

参考

面积(㎡)

租期

(年)

拟招租

经营范围

竞租月租金底价

(元/月)

竞租保证金(元)

备注

1

石柱岭一路5号商铺1

13

3

美容、日用商品销售

470

5000

2

石柱岭一路5号商铺2

15

3

玩具、日用商品销售

620

5000

3

石柱岭一路5号商铺3

15

3

卖疏菜、水果、日用商品销售

620

5000

4

石柱岭一路5号商铺3-1

12

3

日用商品销售等非餐饮、加工类

515

5000

5

石柱岭一路5号商铺4

15

3

日用商品销售等非餐饮、加工类

725

5000

6

石柱岭一路5号商铺5

8

3

美容美发类

400

5000

7

石柱岭一路5号商铺8

15

3

早点、日用商品销售

565

5000

8

石柱岭一路5号商铺9

15

3

蛋糕、日用商品销售

565

5000

9

石柱岭一路5号商铺10

30

3

水果、蔬菜销售

915

5000

10

民主路4-112栋之间门面

18.54

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1500

5000

11

五一路144-1

42

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2100

5000

12

五一路144-2

42.16

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2500

5000

五一路144-3

13

五一路144-4

42.16

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2500

5000

五一路144-5

14

五一路144-6

36.65

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1832

5000

15

五一路144-7

31.66

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1600

5000

16

五一路144-8

19.86

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1848

5000

五一路144-9

17

五一路144-10

11.2

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

900

5000

18

五一路144-11

20.7

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1950

5000

19

五一路144-12

20.7

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1950

5000

20

五一路144-13

20.7

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1950

5000

21

五一路144-14

22

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2000

5000

22

五一路144-15

13.6

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1800

5000

23

五一路144-16

20.5

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1900

5000

24

五一路144-17

20.5

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1900

5000

25

五一路144-18

20

3

除液化气外的其他经营项目

1953

5000

26

五一路144-19

46.41

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2320

5000

27

五一路144-20

70.53

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

3526

5000

五一路144-21

28

五一路144-22

46.41

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2320

5000

29

五一路144-23

70.53

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

3526

5000

五一路144-24

30

民主路4-154-11号铺面

15.3

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2185

5000

31

民主路4-154-15号铺面

25

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2980

5000

32

民主路4-154-16号铺面

15

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1890

5000

33

民主路4-154-17号铺面

28

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

3245

5000

34

民主路4-154-18号铺面

26

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2430

5000

35

民主路4-154-19号铺面

15

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1890

5000

36

民主路4-154-20号铺面

16

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

1980

5000

37

民主路4-154-22号铺面

31

3

除餐饮、液化气外的其他经营项目

2835

5000

备注及其他情况说明:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币5000元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币1万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。 

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 

3、签约时间以签约通知为准。

一、出租方承诺

出租方拟出租所持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1. 本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件;

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁振宁物业服务有限责任公司

注册地(住所)

南宁市古城路10号

法定代表人/负责人

张克伟

注册资本

叁佰伍拾万元整

经济类型

\

公司类型(经济性质)

其他有限责任公司

所属行业

物业服务

统一社会信用代码

91450103715149685G

经营规模

\

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市人民政府国有资产监督管理委员会

主管集团或其他部门名称

南宁齐博手机版齐博娱乐客户端集团有限责任公司

批准单位名称

南宁齐博手机版齐博娱乐客户端集团有限责任公司

批准类型

\

批准文件名称

\

批准文号

\

批准日期

2019年4月22日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格(元)

详见资产招租清单

价格说明

月租金

履约保证金处置方式

签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

租金支付方式

按月结算

租赁期限

3

与出租相关其他的条件

1. 意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向广西联合产权交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)

2. 承租方签订《成交确认书》后5工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 符合有关法律法规规定的其他条件。

3. 意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

一、法人或非法人组织:

1. 竞租申请与承诺书;

2. 法人营业执照、法定代表人身份证;

3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证;

4. 授权委托书及委托代理人身份证;

5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人:

1. 竞租申请与承诺书;

2. 身份证明文件;

3. 授权委托书及委托代理人身份证;

4. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注:1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章(法人或非法人组织)/加按手印(自然人)的复印件。

2. 报名时需提供保证金交款凭证备查。

重大事项及其他披露内容

1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、上述标的租期3年,无转让费

3、租金按月结算,承租方应于每月20日前结清当月租金。乙方以银行代扣方式交纳租金。

4、签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(3个月租金)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。

5、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除本合同,提前收回房屋,出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金,并不予退回履约担保金。

6、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100元/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。

7、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。

8、租赁期间,禁止转租。

9、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。

10、其他约定详见《租赁合同》。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

2019年5月2017:00:00

交纳注意事项

交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。不支持现金交纳。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所有限责任公司

开户银行

8000 9800 3755 668

账号

广西北部湾银行南宁市南湖支行

温馨提示:请在交款用途上注明:“GXCQJY19-177   项目保证金”),如因填写错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。

保证

事项

1. 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。

2. 承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形:

(1)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的;

(2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的;

(3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

(4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的。

(5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的;

(6)意向承租方提交《竞租申请承诺》并被确认承租资格后,单方撤回承租申请的;

(7)意向承租方提交《竞租申请承诺》后拒绝参加后续竞租程序的;

(8)承租方拒绝签署成交文件或放弃承租的;

9意向承租方被确认为承租方后一个月内非因出租方原因拒绝签订租赁合同的;

(10)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

(11)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向承租方承租方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至出租方进行处置。

披露附件

1、竞租申请承诺书

2、租赁合同

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

无合格意向承租方

挂牌终止

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

0771-5837334、15277107534

项目报名联系人

李女士

项目报名联系号码

0771-5837334、0771-2856762

交易机构传真

0771-5705627

地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁市公共资源交易中心

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