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友爱南路22号12间商铺公开招租项目

项目编号:GXCQJY19-137    挂牌价格:详见《资产招租清单》   截止日期:2019-05-14   所在区域:   项目状态:
发布时间:2019-04-29    来源:本站   编辑:

项目编号

GXCQJY19-137

项目名称

友爱南路22号12间商铺公开招租项目

挂牌日期

  2019年 4月29日-2019年5月14 日

招租底价

详见《资产招租清单》

出租标的情况

出租方

南宁齐博手机版齐博娱乐客户端集团有限责任公司

所在地区

南宁市

详细情况

    本次公开招租标的分别位于友爱南路22号,共12间铺面,标的基本情况详见《资产招租清单》。

    特别提示:

1、以上标的均按现状招租,竞租人应实地查看了解房屋、土地 及涉及的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。 

2、上述标的租期3年,无转让费。 

3、租金按月结算,签订《租赁合同》之日需向出租方交纳首月租金、合同履约担保金(第一年首月月租金三倍的数额)以及水电押金(按标的建筑面积人民币30元/平方米,最低不得低于人民币500元)。合同期满后无违约行为的,合同履约担保金全额无息退还。 

4、承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金,逾期支付租金的,银行代扣失败之日起每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。累计两个月不交租金的,出租方有权解除合同,提前收回房屋,并有权继续追缴乙方拖欠的租金及违约金,不予退回履约担保金。

5、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。 

6、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。 

   7、租赁期间,禁止转租。 

   8、签订《租赁合同》之日起十五个工作日内,出租方腾空标的,按现状将标的交付承租方。移交时限延长期限最长不超过一个月。 

   9、南棉街所在地块已列入政府旧城改造范围,如因政府需要拆除或改造已租赁的场地,使双方不能继续履行本合同的,互不承担责任。租赁期间发生场地征收时,政府有关部门给予补偿的,双方按照合同相关约定进行协商解决。

10其他约定详见《租赁合同》。最终解释权归出租方所有。

标的详细信息可到广西联合产权交易所(以下简称“交易所”)查阅。 

资产招租清单

序号

标的名称

参考

面积(㎡)

租期

(年)

拟招租

经营范围

竞租月租金底价

(元/月)

竞租保证金(元)

备注

1

友爱南路22号南棉街38号铺面

10

3

非餐饮、饮品、小吃

1200

50000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

2

友爱南路22号南棉街40

10

3

非餐饮、饮品

1200

50000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

3

友爱南路22号南棉街44

10

3

非餐饮、小吃

1200

50000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

4

友爱南路22号南棉街8082

40

3

非餐饮、饮品、小吃

5200

10000

2019.9.30到期。铺面有少许漏水。

5

友爱南路22号南棉街184186188

96

3

可餐饮

11520

30000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

6

友爱南路22号南棉街202

32

3

可餐饮

3840

10000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

7

友爱南路22号南棉街208

3

3

非餐饮、饮品、小吃

360

5000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

8

友爱南路22号南棉街280号铺面

32

3

非餐饮、饮品、小吃

3840

10000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

9

友爱南路22号南棉街314号铺面

32

3

非餐饮、饮品、小吃

3840

50000

2019.6.30到期。铺面有少许漏水。

10

友爱南路22号南棉街338号铺面

49

3

非餐饮、饮品、小吃

5880

10000

2019.9.30到期。

11

友爱南路22号南棉街137

15

3

非餐饮、饮品、小吃

1800

5000

2019.6.30到期。

12

友爱南路22号南棉街165

52

3

非餐饮、饮品、小吃

6240

20000

2019.6.30到期。

备注及其他情况说明:

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应,报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的1交纳的保证金为人民币5万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币10万元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。 

2、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 

3、签约时间以签约通知为准。 

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织;

2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力,能够按时支付租金。

3、符合有关法律法规规定的其他条件。

承租人基本要求

1、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》,同时应向广西联合产权交易所交纳产权交易服务费,其中标的5按标的成交月租金的60%交纳产权交易服务费,其余标的按成交月租金的100%向广西联合产权交易所交纳产权交易服务费,竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的,须补足余款)

2、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后2个工作日内,与出租方签订《租赁合同》(详见附件),并以现金(或转账)方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及水电押金;
附件:《租赁合同》范本

交易方式

挂牌公告期满,报名截止。公开征集只产生一个符合条件的竞租人,由交易所通知该竞租人签收《成交通知》,并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》;征集产生二个或二个以上符合条件的竞租人的,则以网络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

一、竞租人应在挂牌公告期内,向交易所提交《竞租申请与承诺书》及相关材料,并向交易所足额交纳竞租保证金(以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息)。交易所在收到相关材料时当场予以审核,并现场通知竞租人是否符合相关要求。 

二、对符合要求的竞租人,交易所在挂牌公告期满后3个工作日内,统一核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后: 

1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所通知竞租人具有竞租资格,并进入交易程序。 

2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人,交易所向其发出通知,连同其所提供的资料及交纳的保证金退回申请人。 

竞租申请所需提交的材料

    1、《竞租申请与承诺书》(交易所提供范本文件)。 

2竞租人为自然人的,应提供本人身份证明; 竞租人为法人的,应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件; 竞租人为非法人组织的,应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明

3、自然人合伙承租的,还应提供《合伙协议书》;法人或其他经济组织联合承租的,还应提供《合作协议书》。 

4、授权委托书及委托代理人身份证。 

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。 

注:1.除授权委托书提交原件外,以上所需证件均须核对原件,提交加盖公章(法人或非法人组织)/加按手印(自然人)的复印件。 

    2.竞租人须提供保证金转账凭证备查。

竞租保证金处置方式

交纳账户

单位名称:广西联合产权交易所有限责任公司

账  号: 8000 9800 3755 668

开户银行:广西北部湾银行南宁市南湖支行

交纳时间和方式

1、符合要求的竞租人应在挂牌公告规定的时间内,向产权交易所足额交纳竞租保证金(交款用途上须注明:“GXCQJY19-137保证金”)。

2、未成交的竞租人的竞租保证金由交易所在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回(不计利息)。

3.承租方的竞租保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回(不计利息),挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租人拒绝签署《成交确认书》或《租赁合同》、以及其他相关文件的,竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除产权交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

交易场所

广西联合产权交易所有限责任公司

地    址

1、广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼南宁公共资源交易中心

联 系 人

李女士0771-5837334、15277107534

业务咨询或报名电话

0771-2856762

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